A importância da relação firmada entre comprador e vendedor com base na regulamentação vigente é detalhada no artigo "Contrato de compra e venda de imóveis e seus efeitos no Direito Jurídico", de autoria do empresário alagoano do ramo imobiliário e perito judicial Thiago Dantas, publicado recentemente na Revista Especializada em Direito Civil. O texto científico é destinado aos profissionais do ramo diante da relevância do tema.
No material, Dantas introduz o assunto com base em pesquisas realizadas durante curso de doutorado na Faculdade de Direito da Universidade de Buenos Aires, na Argentina, e destaca a evolução histórica e a concepção jurídica do direito contratual. Além disso, apresenta os deveres e obrigações do vendedor e comprador, dentro do compromisso irretratável do contrato preliminar. Os princípios contratuais também são ressaltados.
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"O contrato de compra e venda estipula os compromissos entre as partes nos negócios de compra e venda de imóveis, podendo ser efetuado de forma escrita ou verbal. O compromisso de compra e venda e o direito real do promitente comprador é irretratável", destaca o empresário.
Segundo ele, o contr?to é o m?io m?is efic?z p?lo qu?l se pod?m solucion?r conflitos soci?is d?correntes da f?lta de cumprim?ntos d?s obrig?ções de f?zer, de compromissos e promess?s do acordo firm?do.
"Verificou-se, na pesquisa que fiz, que é notória a evolução dos mecanismos contratuais ao longo do tempo. O conceito jurídico de contr?to é histórico e tem sido utilizado nos diferentes momentos e épocas. Sugere-se que o contrato de compra e venda, que estipula os compromissos entre as partes e que está disciplinado no Código Civil, seja lido, estudado e conhecido por todas as pessoas envolvidas por vendas e compras mercantis", frisa Thiago Dantas.
A Revista Especializada de Direito Civil é uma publicação digital quadrimestral online e que possui um anuário impresso anual. O objetivo dela é mostrar como é o Direito Civil brasileiro para o restante da América Latina e mundo.
Quem é Thiago Dantas?
Conhecido no mercado por ministrar cursos para qualificação de peritos e técnicas de comunicação, Thiago Dantas é sócio-diretor da TD Negócios Imobiliários, empresa que se destaca no ramo imobiliário como uma das mais bem avaliadas pelos clientes, além de ser consecutivamente a mais buscada no Google.
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